Doe een veilige huurbelegging in een residentie voor senioren (EHPAD) zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): €6.108 • Rendement: 6,57% • Beheermaatschappij: Omeris. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Omeris), gebonden door een handelshuurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of de unit bezet is of niet.

Pandomschrijving: Deze begane grond kamer biedt een functionele en praktische indeling met een hoofdkamer, een douchekamer met toilet, kasten en een balkon. Over de residentie: De residentie Domaine de Fontfrede is een ideaal gelegen verpleeghuis (EHPAD) in het 13e arrondissement van Marseille, in het hart van de groene wijk Chateau-Gombert, dicht bij voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het verwelkomt afhankelijke ouderen in een vreedzame omgeving met een bebost park, terwijl het gemakkelijk bereikbaar blijft via bus en hoofdwegen.

De gunstige ligging is een groot voordeel. De faciliteit biedt een volledig scala aan diensten: medische zorg, activiteiten, catering, wasserij, beveiliging, gemeenschappelijke woongedeelten en een tuin. De residentie bestaat uit ongeveer 79 kamers verdeeld over verschillende verdiepingen, met gespecialiseerde eenheden, waaronder een voor bewoners met de ziekte van Alzheimer. Over de exploitant: Omeris is een Franse familieonderneming gespecialiseerd in ouderenzorg al meer dan 30 jaar, met talrijke verpleeghuizen (EHPADs) in Frankrijk en erkend voor de kwaliteit van haar faciliteiten en medische zorg.

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Clément Courant, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 26996