בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשכירות בבית אבות (EHPAD) ללא טרחה בניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, מיד עם הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €6,108 • תשואה: 6.57% • חברת ניהול: Omeris. אתם נהנים ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Omeris), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: חדר קומת קרקע זה מציע חלל פונקציונלי ומעשי עם חדר ראשי, חדר רחצה עם שירותים, ארונות ומרפסת. על המעון: מעון דומיין דה פונפרה הוא בית אבות (EHPAD) במיקום אידיאלי ברובע ה-13 של מרסיי, בלב הרובע הירוק שאטו-גומבר, קרוב לשירותים, חנויות ותחבורה ציבורית. הוא מקבל קשישים תלויים בסביבה שקטה עם פארק מיוער, תוך שהוא נגיש בקלות באוטובוס ובכבישים ראשיים. המיקום הנוח שלו הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון מלא של שירותים: טיפול רפואי, פעילויות, קייטרינג, כביסה, אבטחה, אזורי מגורים משותפים וגינה. המעון כולל כ-79 חדרים הפרושים על פני מספר קומות, עם יחידות מיוחדות, כולל יחידה לדיירים הסובלים מאלצהיימר. על המפעיל: Omeris היא קבוצה צרפתית בבעלות משפחתית המתמחה בטיפול בקשישים למעלה מ-30 שנה, המנהלת מעונות רבים (EHPADs) בצרפת ומוכרת בזכות איכות המתקנים והטיפול הרפואי שלה. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, קלמן קוראן, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26996