Effettua un investimento sicuro in una residenza per anziani senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (IVA esclusa): 8.280 € • Rendimento dell'investimento: 6,94% • Società di gestione: Zenitude. Benefici dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che permette l'esenzione fiscale sul reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Zenitude), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendoti il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento con due camere da letto situato al primo piano offre una disposizione piacevole e ottimizzata: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno con doccia e WC, un corridoio e l'uso esclusivo di un balcone. Un posto auto è incluso nel seminterrato. Sulla residenza: Les Girandieres La Porte des Alpes è una residenza per anziani idealmente situata a L'Isle-d'Abeau (Isère), vicino ai negozi, un parco di 10 ettari e linee di autobus.

Accoglie anziani indipendenti e offre appartamenti arredati con servizi alberghieri. La sua posizione centrale, a 14 minuti dalla stazione ferroviaria e dall'autostrada A43, è un grande vantaggio. La residenza offre una gamma di servizi: ricevimento, ristorazione, lavanderia, sicurezza, Wi-Fi e parcheggio, l'edificio comprende 89 appartamenti. Sulla società di gestione: Zenitude – una società di gestione professionale che gestisce oltre 99 residenze servite in Francia con più di 11.180 unità, riconosciuta per la sua diversificazione nei settori senior, studentesco e turismo.

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Numero di mandato: 24824