Doe een veilige huurinvestering in een Bedrijven- en Toerismeresidentie zonder het gedoe van management: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde winstgevendheid via stabiele huren, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €6.104 • Winstgevendheid: 6,56% • Beheerbedrijf: CERISE U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomsten belastingvrij zijn. Het pand wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (CERISE), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd vanaf de aankoopdatum, of het pand nu bewoond is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit eenkamerappartement op de begane grond biedt een functionele en praktische indeling: een woonkamer met kitchenette, een badkamer met toilet en een buitenparkeerplaats. Over de residentie: De CERISE Carcassonne Sud residentie is een bedrijfs- en leisure residentie ideaal gelegen in Carcassonne, op slechts 10 minuten wandelen van de Middeleeuwse Stad, UNESCO Werelderfgoed. Het verwelkomt leisure- en zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De locatie, op 12 minuten rijden van Carcassonne Airport, bereikbaar van het treinstation en stadscentrum met buslijn 2, en nabij de A61 snelweg, geeft het een sterke aantrekkingskracht. De accommodatie biedt uitgebreide services: receptie, ontbijt, gratis Wi-Fi, parkeergelegenheid, wasserette, verwarmd binnenzwembad, hammam, airconditioning, bagageopslag en vergaderzalen. De residentie bestaat uit 77 appartementen verspreid over twee gebouwen in een grote landschappelijke groene ruimte. Over de property manager: CERISE, een merk van de EXHORE groep opgericht in 2007, exploiteert een nationaal netwerk van hotels en residenties en heeft uitgebreide ervaring in het beheren van accommodatie-eenheden.

Beoordelingen zijn momenteel gaande. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Antonin Roy, vul onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28475