בצעו השקרה בטוחה במעון עסקים ותיירות ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנכסים שלכם תוך הנאה מרווחיות מובטחת באמצעות שכירות יציבה, כבר מרגע רכישת הנכס. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €6,104 • רווחיות: 6.56% • חברת ניהול: CERISE אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (CERISE), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת חדר אחד זו הממוקמת בקומת הקרקע מציעה פריסה פונקציונלית ומעשית: חדר עם מטבחון, חדר אמבטיה עם שירותים, ומקום חניה חיצוני. אודות המעון: מעון CERISE Carcassonne Sud הוא מעון עסקים ופנאי הממוקם באופן אידיאלי בקרקסון, במרחק הליכה של 10 דקות מהעיר התיכונה, אתר מורשת עולמית של אונסק"ו. המעון מארח נוסעי פנאי ועסקים ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו, נסיעה של 12 דקות מנמל התעופה קרקסון, נגיש מתחנת הרכבת ומרכז העיר בקו אוטובוס 2, וקרוב לכביש A61, מעניק לו משיכה רבה. המוסד מציע שירותים מקיפים: קבלה, ארוחת בוקר, Wi-Fi בחינם, חניה, מכונת כביסה, בריכה מחוממת בתוך המבנה, חמאם, מיזוג אוויר, אחסון מזוודות וחדרי ישיבות. המעון מורכב מ-77 דירות הפרושות על שני מבנים בתוך שטח ירוק נרחב. לגבי מנהל הנכס: CERISE, מותג של קבוצת EXHORE שהוקמה ב-2007, מפעילה רשת לאומית של מלונות ומעונות ובעלת ניסיון רב בניהול מוסדות אירוח. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיכנס בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, אנטונין רוי, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28475