Doe een veilige huurinvestering in een Bedrijfs- en Toerisme Residentie zonder zorgen over het beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde winstgevendheid via stabiele huur, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €5.836 • Rendement: 6,27% • Beheermaatschappij: CERISE U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomen belastingvrij is. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (CERISE), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, ongeacht of het pand bewoond is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit een slaapkamer appartement op de begane grond biedt een functionele en praktische indeling: een hoofdkamer met kitchenette, een badkamer met toilet en een buitenparkeerplaats. Over de residentie: De CERISE Carcassonne Sud residentie is een bedrijfs- en vrijetijdsresidentie ideaal gelegen in Carcassonne, op slechts 10 minuten wandelen van de Middeleeuwse Stad, UNESCO Werelderfgoed. Het verwelkomt vrijetijds- en zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De ligging, 12 minuten rijden van Carcassonne Airport, bereikbaar van het treinstation en stadscentrum met buslijn 2, en dicht bij de A61 snelweg, geeft het een sterke aantrekkingskracht. De instelling biedt uitgebreide services: receptie, ontbijt, gratis Wi-Fi, parkeren, wasfaciliteiten verwarmd binnenzwembad, hammam, airconditioning, bagageopslag en vergaderzalen. De residentie bestaat uit 77 appartementen verspreid over twee gebouwen in een grote landschappelijke groene ruimte. Over de property manager: CERISE, een merk van de EXHORE groep opgericht in 2007, opereert een nationaal netwerk van hotels en residenties en heeft uitgebreide ervaring in het beheren van accommodatie-instellingen.

Evaluaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Antonin Roy, vul het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28474