Effettuate un investimento sicuro in affitto in una Residenza per Business e Turismo senza preoccupazioni di gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di una redditività garantita tramite affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 5.836 € • Rendimento: 6,27% • Società di gestione: CERISE Beneficiate del regime fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (CERISE), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questo appartamento monolocale situato al piano terra offre una distribuzione funzionale e pratica: un locale principale con angolo cottura, un bagno con wc e un posto auto esterno.

Residenza: La residenza CERISE Carcassonne Sud è una residenza per affari e tempo libero idealmente situata a Carcassonne, a soli 10 minuti a piedi dalla Città Medievale, patrimonio mondiale UNESCO. Accoglie viaggiatori di piacere e d'affari e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a 12 minuti di auto dall'Aeroporto di Carcassonne, accessibile dalla stazione ferroviaria e dal centro città con la linea bus 2, e vicino all'autostrada A61, le conferisce un forte appeal. La struttura offre servizi completi: reception, colazione, Wi-Fi gratuito, parcheggio, lavanderia, piscina coperta riscaldata, hammam, aria condizionata, deposito bagagli e sale riunioni.

La residenza comprende 77 appartamenti distribuiti in due edifici all'interno di un ampio spazio verde paesaggistico. Per quanto riguarda il gestore della proprietà: CERISE, un marchio del gruppo EXHORE creato nel 2007, gestisce una rete nazionale di hotel e residenze e ha una vasta esperienza nella gestione di strutture ricettive. Attualmente sono in corso valutazioni. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per mettervi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Antonin Roy, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28474