Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product omvastgoed te verwerven terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €3.336 • Rendement op investering: 6,12% • Beheermaatschappij: Nemea. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nemea), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of het pand nu bewoond is of niet.

Property description: Dit studio-appartement op de 2e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een slaapkamer met kitchenette en kast, en een badkamer met douch en toilet. Over de residentie: De Nemea Caen Beaumois residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Caen, dicht bij universiteiten, scholen, winkels en restaurants. Het richt zich tot studenten en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservice. De ligging, in de directe nabijheid van het stadscentrum, bus- en tramlijnen, evenals ongeveer 15 minuten van Caen treinstation en 20 minuten van Caen-Carpiquet vliegveld, is een groot voordeel.

De residentie biedt uitgebreide diensten: receptie, Wi-Fi, fitnessruimte, co-workingruimte, gedeelde keuken, wasserette en parkeren. Het gebouw bestaat uit 150 eenheden. Over de beheermaatschappij: Nemea is een erkende speler in de Franse serviceresidentiesector, met talrijke studenten-, zakelijke en toeristische residenties, en wordt gewaardeerd om zijn ervaring, stabiliteit en kwaliteit van management. De vereiste evaluaties worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Lucas Megret, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 27528