Maak een veilige huurbelegging in een vakantieresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille uit te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huurinkomsten vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €4.909,88 • Rendement op investering: 6,73% • Beheermaatschappij: Goelia. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) fiscaal statuut, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Goelia), gebonden aan een handelshuurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd zijn vanaf het moment van verwerving, ongeacht of het pand bewoond is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit 3-slaapkamerappartement op de 5e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entreehal, een woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een alkoven, een badkamer, een douchekamer, een toilet en voldoende opbergruimte. Over de residentie: De residentie Les Balcons d'Ax is een toeristische residentie ideaal gelegen in Ax-les-Thermes, op loopafstand van de gondelbaan naar het plateau van Bonascre, de thermale baden en de winkels in het stadscentrum. Het richt zich op vrijetijdsreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De ligging, op 50 meter van de gondelbaan naar het plateau van Bonascre, op 200 meter van het thermale centrum en de winkels, en nabij het SNCF-treinstation van Ax-les-Thermes, geeft het een sterke aantrekkingskracht. De accommodatie biedt uitgebreide diensten: een verwarmd binnenzwembad, sauna, fitnessruimte, skiberging, wasvoorzieningen en gratis wifi bij de receptie. Het gebouw bestaat uit 59 appartementen. Over de property manager: Goelia is een erkende property manager, een dochteronderneming van de Terres Bleues Group, gespecialiseerd in het beheer van toeristische residenties sinds 2001, met meer dan 100 toeristische residenties in Frankrijk.

Het onderscheidt zich door de constante kwaliteit van zijn diensten en zijn solide ervaring in het ontvangen van toeristen en het opbouwen van klantloyaliteit. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Maxence Vulpas, kunt u onderstaand formulier invullen.

Mandaatnummer: 24707