Doe een veilige huurbelegging in een toeristische residentie zonder u zorgen te maken over het beheer: het ideale product om een vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van een veilig rendement via stabiele huren, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €4.993,84 • Rendabiliteit: 7,57% • Beheerder: Belambra Clubs U profiteert van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (Belambra Clubs), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van huren garandeert vanaf het moment van verwerving, ongeacht of de accommodatie verhuurd is of niet. Beschrijving van het pand: Dit T2-huis op de begane grond biedt een praktische en aangename indeling: een entreehal, een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer, een badkamer, een toilet, een terras met exclusief gebruik van een tuin en parkeren.

Over de residentie: De Belambra Clubs Les Portes de Dordogne residentie is een toeristische residentie, ideaal gelegen in Alvignac, nabij de emblematische locaties van de regio zoals Rocamadour en de Gouffre de Padirac. Het verwelkomt een recreatieklantenkring en biedt gemeubileerde accommodatie met parahotelservices. De ligging op enkele minuten van grote toeristische attracties en nabij belangrijke verbindingswegen geeft het een sterke aantrekkingskracht. De accommodatie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, buitenwaterpark met glijbanen en peuterbad, SPA met verwarmd binnenzwembad, sauna, hammam, fitnessruimte, bar, kinderenclub, entertainment, wasserette, parkeren, Wi-Fi en educatieve boerderij.

Het condominium omvat ongeveer 516 bedden verdeeld tussen huizen en appartementen. Over de beheerder: Belambra Clubs is een erkende speler op het gebied van toeristische residenties in Frankrijk, met tientallen clubs in het hele land, een sterke reputatie en expertise in het beheren van verblijven, activiteiten en diensten, wat de kwaliteit en betrouwbaarheid van de verhuur garandeert. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te komen met onze lokale agent, Basile Monot, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 25820