Maak een veilige huurbelegging in een toeristische residentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product voor het opbouwen van vastgoedvermogen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huurinkomsten, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €7.473 • Rendement: 7,44% • Beheermaatschappij: Belambra Clubs. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Belambra Clubs), gebonden door een handelshuurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de datum van verwerving, ongeacht of het pand bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit 4-slaapkamer duplexhuis biedt een praktische en aangename indeling: een entreehal, een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer, een badkamer en een terras. Boven zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. Een parkeerplaats maakt het pand compleet. Over de residentie: De Belambra Clubs Les Portes de Dordogne residentie is een toeristische residentie ideaal gelegen in Alvignac, nabij iconische regionale bezienswaardigheden zoals Rocamadour en de Grotte de Padirac.

Het richt zich op recreatieve reizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging op enkele minuten van belangrijke toeristische attracties en nabij belangrijke wegen maakt het zeer aantrekkelijk. De vestiging biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, buitenzwembad met glijbanen en peuterbadje, spa met verwarmd binnenzwembad, sauna, hammam, fitnessruimte, bar, kinderkliniek, entertainment, wasserette, parkeren, Wi-Fi en een educatieve boerderij. Het complex bestaat uit ongeveer 516 bedden verdeeld tussen huizen en appartementen.

Over de beherende huurder: Belambra Clubs is een erkende speler op het gebied van toeristische residenties in Frankrijk, met tientallen clubs in het land, een sterke reputatie en expertise in het beheren van verblijven, entertainment en diensten, waardoor kwaliteit en betrouwbaarheid van de huur wordt gegarandeerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26317