Gelegen ongeveer twintig minuten ten zuiden van Bergerac, zeer mooie renovatie van dit grote stenen gebouw dat zowel het karakter van het oude als het moderne comfort biedt. Genesteld tussen twee duiventillen, verwelkomt een prachtige zomerlounge u, met uitzicht op het prachtige terrein, zonder dat u iets over het hoofd ziet. Een meer intieme woonkamer met open haard is perfect voor winteravonden of om in de zomer van de frisheid te genieten. In de grote keuken met eethoek kunt u ook maaltijden nuttigen, of deze serveren in de aangrenzende eetkamer.

Er is ook op de begane grond een mooie slaapkamer, evenals een grote badkamer/wc, en een kleine woonkamer die ook als kantoor of als 2e slaapkamer op één niveau kan worden gebruikt. Boven, 3 slaapkamers met eigen badkamer, 2 met badkamer, douche en wc, de 3e heeft ook een grote doucheruimte/wc. Bij de woning hoort tevens een grote schuur van circa 180 m2 met één verdieping. Het zwembadgedeelte is fantastisch: in een groot poolhouse kunt u genieten van het uitzicht op de kleine rivier die onder het zwembad door stroomt.

De plaats is rustig, je wilt alleen maar in een ligstoel gaan zitten of goede tijden delen met familie of vrienden. Technische kant: de renovatiewerkzaamheden zijn onlangs uitgevoerd, de energieprestaties bevestigen dit: centrale verwarming op gas, thermodynamische cumulus, vernieuwde isolatie, dubbele beglazing, verwarmd zoutzwembad met elektrisch rolluik en spagedeelte, sanitaire voorzieningen met microstations, 2 bronnen en een goed aanwezig op het terrein, moestuin, terrein van 1ha9 omheind. Let op: het gebouw is aan de achterzijde deels aangrenzend, zonder dat dit enige overlast veroorzaakt en niet over het hoofd wordt gezien.

Deze woning is ideaal voor een gezin, een bed breakfast-bedrijf of voor iedere liefhebber van natuur en comfort. Neem contact met mij op voor een bezoek, misschien wordt u wel verliefd! Honoraria: 4,83% inclusief belasting inclusief koperskosten (€ 476.000,- exclusief kosten) Handelsagent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below.

Mandaatnummer: 23334