Doe een veilige huurbelegging in een toeristenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €6.060 • Rendement: 6,81% • Beheerbedrijf: Appart'City (UXCO) U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomen fiscaal vrijgesteld is. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Appart'City), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, wat u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of het pand nu bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit een-slaapkamer appartement (T1 Bis) op de 9e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een woonkamer, een kitchenette en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Appart'City Confort Amiens Gare residentie is een toeristenresidentie ideaal gelegen in Amiens, nabij het stadscentrum, de Saint-Leu wijk, haar winkels en restaurants, en de Notre-Dame Kathedraal. Het verwelkomt vrijetijds- en zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De ligging, 500 meter van het TGV-treinstation, nabij buslijnen en de A16 en A29 snelwegen, en ongeveer 45 minuten van Parijs-Beauvais Airport, maakt het zeer aantrekkelijk. De vestiging biedt volledige diensten: 24-uurs receptie, ontbijt, gratis Wi-Fi, wasserij, bagageopslag, automaten voor drank en snacks, en ondergrondse openbare parking. Het gebouw telt 146 appartementen, waarvan 7 toegankelijk voor minder mobiele personen. Over de pandbeheerder: Appart'City, de toonaangevende Franse aparthoteloperator, beheert 100 eigendommen in Frankrijk, België en Zwitserland, met meer dan 10.000 appartementen, met aanbiedingen op maat voor zaken- en vrijetijdsreizigers.

De woningtaxaties zijn momenteel underway. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Leo Houel, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28279