Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 6.060 € • Rentabilidad: 6.81% • Empresa gestora: Appart'City (UXCO). Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Appart'City), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de una habitación (T1 Bis) situado en el 9º planta ofrece una distribución funcional y optimizada: sala de estar, cocina equipada y cuarto de baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia turística Appart'City Confort Amiens Gare está idealmente ubicada en Amiens, cerca del centro de la ciudad, del barrio de Saint-Leu, de sus tiendas y restaurantes, y de la Catedral de Notre-Dame. Acoge a viajeros de ocio y de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a 500 metros de la estación de tren TGV, cerca de líneas de autobús y de las autopistas A16 y A29, ya aproximadamente 45 minutos del aeropuerto de París-Beauvais, la hace muy atractiva. El establecimiento ofrece servicios completos: recepción las 24 horas, desayuno, Wi-Fi gratuito, lavandería, consigna de equipaje, máquinas expendedoras de bebidas y aperitivos, y parking público subterráneo. El edificio comprende 146 apartamentos, 7 de los cuales son accesibles para personas con movilidad reducida.

Sobre el gestor de la propiedad: Appart'City, el principal operador francés de apart-hoteles, gestiona 100 propiedades en Francia, Bélgica y Suiza, con más de 10.000 apartamentos, con ofertas adaptadas a viajeros de negocios y ocio. Las valoraciones del inmueble están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Leo Houel, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28279