DORDOGNE. PERIGORD. Ten oosten van BERGERAC, in een gewilde woonwijk, combineert dit huis de charme van weleer met modern comfort. Het oorspronkelijke deel werd gebouwd in 1870 en behoudt zijn charmante elementen: open haard, zichtbare balken, enz. Uitgebreid in 1998, heeft het volledig de moderniteit omarmd met meer natuurlijk licht, verbeterde energie-efficiëntie (airconditioning, isolatie), en een conform rioleringssysteem. Met vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, en woonruimtes totaal meer dan 60 vierkante meter, ademt dit huis een aangename sfeer.

De grote woonkamer, met zijn antieke open haard en inzet, opent naar het even charmante verwarmde zoutwaterzwembad. Het perceel, ongeveer 770m², verdient het om als een waar actief te worden beschouwd: groot genoeg om te genieten van het zwembadgedeelte afgeschermd van het zicht en het platteland, terwijl het beheersbaar en gemakkelijk te onderhouden blijft. Deze indeling is bijzonder geschikt voor wie vaak weg kan zijn. Het onbelemmerde uitzicht op het platteland biedt een prettig gevoel van ruimte.

Kortom, een perfect onderhouden pand dat de charme van weleer, comfortabele leefruimtes en voorzieningen aangepast aan het hedendaagse leven combineert, op slechts een paar minuten van Bergerac. Provisie: 4,92% incl. BTW, betaalbaar door de koper. Prijs excl. provisie: €325.000. Sextant France Sales Agent - Anne Roger, gevestigd in Fanlac - +33 6 88 39 58 96 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 28593

Mandaatnummer: 28593