OMSCHRIJVING VAN DE WONING

Gelegen ten oosten van BERGERAC, in een gewilde woonwijk, combineert dit pand de charme van weleer met modern comfort. Het oorspronkelijke deel dateert uit 1870 en behoudt zijn karakteristieke elementen: open haard, zichtbare balken en meer. In 1998 uitgebreid met volledige modernisering, inclusief airconditioning, isolatie en een conform sanitair systeem. Deze combinatie van historisch karakter en hedendaagse voorzieningen maakt het een woning waar u zonder zorgen kunt genieten.

Met vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, en een woonoppervlakte van meer dan 60 m² biedt dit pand volop ruimte voor het hele gezin. De sfeervolle woonkamer met authentieke open haard en inzetkachel staat in open verbinding met het verwarmde zoutwaterzwembad. De privétuин van circa 770 m² is groot genoeg voor een heerlijk zwembadterras met uitzicht op het omliggende platteland, maar onderhoudsvriendelijk en perfect voor wie regelmatig afwezig is.

De vrij uitzicht op de Dordogne-heuvels creëert een aangenaam gevoel van ruimte en rust. Een perfect onderhouden woning die oude charme, comfortabele leefruimtes en hedendaagse voorzieningen combineert, op slechts enkele minuten van BERGERAC.

BELANGRIJKE KENMERKEN

• Type: Maison
• Woonoppervlak: 146 m²
• Aantal kamers: 7
• Aantal slaapkamers: 4
• DPE: D (237 kWh/m²/year)
• Vraagprijs: €341,000

LIGGING & PLUSPUNTEN

• Gewilde en rustige woonwijk ten oosten van BERGERAC
• nabijheid van alle voorzieningen en winkels
• Snelwegen en transportverbindingen vlakbij
• Vrij uitzicht op het Dordogne-platteland
• Verwarmd zoutwaterzwembad op het perceel
• Dicht bij bezienswaardigheden van de Dordogne-vallei
• Bouwjaar 1870 met hedendaags comfort

OVER DE MAKELAAR

De makelaar van Sextant Properties staat voor u klaar om een bezichtiging van dit pand te regelen. Neem gerust contact op via +33 1 84 78 46 60 of [email protected].

Mandaatnummer: 28593