Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €5.303 • Rendement: 5,61% • Beheermaatschappij: Nexity Studea. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomsten zijn vrijgesteld van belasting. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nexity Studea), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het appartement bewoond is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit studio-appartement op de 3e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entree, een doucheruimte met toilet, een hoofdruimte met kitchenette en kast. Over de residentie: De Studea Vanves Jean Monnet studentenresidentie is ideaal gelegen in Vanves, nabij winkels, vervoer en hogeronderwijsinstellingen. Het verwelkomt studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging, op slechts een paar minuten van metrolijn 13 en het treinstation Vanves-Malakoff, nabij Parijs en universiteitscampussen, is een groot voordeel.

De residentie biedt een scala aan diensten: receptie, cafetaria, studieruimte, fitnessruimte, wasserij, Wi-Fi, fietsenstalling, parkeren en videobewaking. Het gebouw omvat 217 eenheden. Over het beheerbedrijf: Nexity Studea, een dochteronderneming van de Nexity-groep, beheert talrijke studentenresidenties in Frankrijk en is een van de leiders in particuliere studentenhuisvesting. De taxaties van het pand worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks contact te leggen met onze lokale makelaar, Basile Monot, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 27593