Ten noorden van FONTAINEBLEAU Enkele minuten van Barbizon, 45 minuten van Parijs! 15 minuten van drie prachtige golfbanen! (Cely, Fontainebleau en Coudray-Montceaux) Hier is een villa gelegen in een rustige en groene buurt zeer gezocht. Dit grote gebouw ligt op een aangename beboste tuin van 1.500 m², volledig ommuurd, versierd met een verwarmd zwembad en een groot terras op het zuiden. Op de begane grond: - een comfortabele entree - een lichte woonkamer van 90 m² met salon eetkamer met uitzicht op het terras - een separate volledig uitgeruste keuken van 20 m² - een master suite van 31 m² met badkamer (balneotherapie, Italiaanse douche, dubbele wastafel, WC) - een tweede slaapkamer, doucheruimte, wasruimte.
Boven: - 3 grote slaapkamers - 1 kantoor - een badkamer en apart toilet - een grote ontspanningsruimte van 70 m²: TV-kamer, fitnessruimte... + een totale kelder van 160 m²: - garage voor 3 auto's - Ketelruimte (recente condenserende gasketel) - Werkplaats, kelder, bergruimte +++ Dubbele beglazing, gecentraliseerde rolluiken, gemotoriseerde poort, intercom Praktisch: Treinstation op 2 minuten loopafstand. 10 minuten van de A6, 40 km van Parijs, 40 minuten van Gare de Lyon. EENExceptioneel pand! Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 26152
Mandaatnummer: 26152
Over de vastgoedadviseur
Fabrice Lambert kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- Zwembad
- 1.500 m² grond
- 318 m² woonoppervlak
- 5 slaapkamers
- Terras
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Maison
- Oppervlakte
- 318 m²
- Grond
- 1.500 m²
- Kamers
- 10
- Slaapkamers
- 5
- Bouwjaar
- 1973
- Referentie
- 75011168264
- Energielabel
- D
DPE & energie


- DPE
- D · 224 kWh/m²/an
- GES
- D · 48 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — FONTAINEBLEAU · 77300
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · FONTAINEBLEAU · maison
- Mediaanprijs per m²
- 5.386 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 4.328–6.602 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 140
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
Prijsontwikkeling
140 geregistreerde verkopen (DVF) · huizen · FONTAINEBLEAUBron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12