Doe een veilige huurbelegging in een zakelijke residentie zonder管理zorgen: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde winstgevendheid door stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €5.866 • Winstgevendheid: 6,74% • Beheermaatschappij: Cap West. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomsten btw-vrijgesteld zijn. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (Cap West), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het pand bewoond is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit duplexappartement met twee kamers op de 2e verdieping biedt een functionele en aangename indeling: een "luxe" suite met entreahal met kasten, doucheruimte met toilet, woonkamer met kitchenette, slaapkamer met kast, evenals het privé en exclusieve gebruik van een balkon. Er is een buitenparkeerplaats inbegrepen. Over de residentie: De residentie Belle Etoile 2 is een zakelijke en toeristische residentie, ideaal gelegen in Carquefou, nabij winkels, restaurants en bedrijven in een bedrijvenpark.

Het ligt op ongeveer 12 km van het treinstation Nantes, 23 km van de luchthaven Nantes Atlantique, en is bereikbaar via de A11-snelfweg, wat een groot voordeel is. De instelling biedt een compleet scala aan diensten: gemeubileerde accommodaties, uitgeruste kitchenette, balkon of terras, parkeren en wasserette. Het gebouw omvat 66 eenheden. Over de beheermaatschappij: Cap West – een beheermaatschappij gespecialiseerd in toeristische en zakelijke residenties, met een netwerk van residenties in Frankrijk, erkend voor de kwaliteit van haar locaties en de betrouwbaarheid van haar beheer.

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 27421