Doe een veilige huurinvestering in een zakelijke residentie zonder u zorgen te maken over het beheer: het ideale product om uw vastgoedvermogen op te bouwen terwijl u profiteert van een veilig rendement door stabiele huren, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief belastingen: €5.988 • Rendabiliteit: 6,3% • Beheerder: Cap West U profiteert van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, waardoor belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk is. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (CAP WEST), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huren waarborgt vanaf het moment van verwerving, ongeacht of de accommodatie verhuurd is of niet. Beschrijving van het pand: Dit studio-duplexappartement op de 1e verdieping biedt een geoptimaliseerde indeling: een entreehal met kasten en kitchenette, een woonkamer, een badkamer met toilet, een mezzanine-slaapkamer, evenals het privé en exclusieve gebruik van een balkon.

Een parkeerplaats buiten. Over de residentie: De CAP WEST Verrieres-en-Anjou residentie is een zakelijke residentie, ideaal gelegen in Verrieres-en-Anjou (Pellouailles-les-Vignes), minder dan 15 minuten van het stadscentrum van Angers en 5 minuten van het Parc Expo, dicht bij de A11-afrit en de TER-halte Vieux-Briollay, wat een groot voordeel is. Het verwelkomt een professionele clientèle en biedt gemeubileerde accommodaties met parahotel-services. Gelegen in een groene omgeving, biedt de residentie een volledig scala aan diensten: receptie, Wi-Fi-verbinding, wasserette, fitnessruimte, beveiligde buitenparkeerplaats, 24-uurs beveiliging.

Het omvat ongeveer 90 condo-eenheden. Over de beherende exploitant: CAP WEST, een dochteronderneming van de West Finance-groep, beheerder van meer dan 40 toeristische en zakelijke residenties in Frankrijk, beschikt over 25 jaar ervaring en erkende expertise in het beheer van serviced residenties. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Clément Courant, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26346