Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza commerciale senza preoccuparvi della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura attraverso affitti stabili, dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale escluso tasse: 5.988 € • Redditività: 6,3% • Gestore: Cap West Beneficiate dello status fiscale LMNP ammortizzabile, che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionista (CAP WEST), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendo il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, che l'alloggio sia affittato o meno. Descrizione della proprietà: Questo appartamento bilocale duplex situato al 1° piano offre una disposizione ottimizzata: un ingresso con armadi e angolo cottura, un soggiorno, un bagno con toilet, una camera da letto al soppalco, oltre all'uso privato ed esclusivo di un balcone.

Un posto auto situato all'esterno. Sulla residenza: La residenza CAP WEST Verrieres-en-Anjou è una residenza commerciale, idealmente situata a Verrieres-en-Anjou (Pellouailles-les-Vignes), a meno di 15 minuti dal centro città di Angers e a 5 minuti dal Parc Expo, vicino all'uscita A11 e alla fermata TER Vieux-Briollay, che rappresenta un grande vantaggio. Accoglie una clientela professionale e offre alloggi arredati con servizi para-alberghieri. Situata in un ambiente verde, la residenza offre una gamma completa di servizi: reception, connessione Wi-Fi, lavanderia, sala fitness, parcheggio esterno sicuro, sicurezza 24 ore su 24.

Comprende circa 90 unità condominiali. Sul gestore presente: CAP WEST, una consociata del gruppo West Finance, gestore di più di 40 residenze turistiche e commerciali in Francia, beneficia di 25 anni di esperienza e competenza riconosciuta nella gestione di residenze servite. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Clément Courant, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26346