Ga voor een veilige huurbelegging in EHPAD zonder beheerszorgen: het ideale product om uw toekomst voor te bereiden en een vastgoedvermogen op te bouwen met gegarandeerd rendement.

• Jaarlijkse huur excl. BTW: 8 686 €
• Rendement: 5,60%
• Beheerder: Emeis

U geniet van de afschrijfbare LMNP-fiscale status, die een vrijstelling van belasting op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt geëxploiteerd door een professionele beheerder (Emeis), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u de betaling van de huren vanaf de verwerving garandeert, ongeacht of de woning verhuurd is of niet.

Beschrijving van het pand:
Een kamer op de begane grond met doucheruimte en toilet.

Over de residentie:
De residentie La Villa des Pins is een medische residentie van het type EHPAD, ideaal gelegen in Andernos-les-Bains, op 3 km van het stadscentrum, de winkels en de stranden, in een rustige en groene omgeving. Het ontvangt afhankelijke senioren en biedt gemeubileerde accommodaties met medische en para-hotel diensten.
De ligging in een natuurlijke omgeving nabij het bekken van Arcachon is een belangrijk voordeel.

De instelling biedt een volledig dienstenaanbod: restauratie ter plaatse, zorgruimten, balneotherapie, kinesitherapie, animatie, tuinen, salons, collectieve ruimten, Wi-Fi. De residentie is volledig geklimatiseerd.

Over de exploitant:
Emeis – belangrijke speler in de sector van EHPAD en seniorenresidenties in Frankrijk, met een sterk nationale aanwezigheid en erkende expertise in het beheer van medische instellingen.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent gevestigd te NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Meer informatie op [email protected] ref. 23881 Goed onderworpen aan het juridische statuut van de Mede-eigendom. Geen lopende procedure. Honoraria ten laste van de verkoper

Mandaatnummer: 23881