בצעו השקעה בנדל"ן להשכרה מאובטחת ב-EHPAD ללא דאגות של ניהול: המוצר האידיאלי להכנת העתיד שלכם ולבניית רכוש נדל"ני עם תשואה מאובטחת.

• דמי שכירות שנתיים ברוטו: 8,686 יורו
• תשואה: 5.60%
• מנהל: Emeis

אתם נהנים ממעמד מס LMNP ניתן לפחת, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מנהל מקצועי (Emeis), המחויב בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלום דמי שכירות מיד עם הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לא.

תיאור הנכס:
חדר הממוקם בקומת הקרקע עם מקלחת ושירותים.

על המתחם:
מתחם La Villa des Pins הוא מתחם סיעודי מסוג EHPAD, הממוקם באופן אידיאלי באנדרנו-לה-בן, במרחק 3 ק"מ ממרכז העיר, מחנויותיו וחופיו, בסביבה שקטה וירוקה. הוא מארח לקוחות קשישים תלויים ומציע לינה רהוטה עם שירותי רפואה ופארא-מלונאים.
המיקום שלו בסביבה טבעית ליד מאגר ארקאשון מהווה יתרון משמעותי.

המוסד מציע מגוון שירותים מלא: ארוחות במקום, חללי טיפול, בלנאותרפיה, קינזיותרפיה, פעילויות, גנים, סלונים, חללים משותפים, Wi-Fi. המתחם ממוזג לחלוטין.

על המנהל המתגורר:
Emeis - שחקן מרכזי בתחום ה-EHPAD ומתחמי דיור לקשישים בצרפת, עם נוכחות לאומית חזקה ומומחיות מוכרת בניהול מוסדות סיעודיים.
פינת ה-LMNP - תיאו בואקאז סוכן היושב בנויי סיר סן - 01 84 78 46 50 - מידע נוסף בכתובת [email protected]. מס'. 23881 הנכס כפוף למעמד החוקי של קופרופריה. אין הליכים משפטיים בתהליך. תשלום לסוכן על חשבון המוכר

מספר מנדט: 23881