Doe een veilige huurinvestering in een serviceflat voor afhankelijke oudere mensen zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: € 6.579 • Rendement: 7,39% • Beheermaatschappij: DomusVi U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (DomusVi), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd zijn vanaf de verwerving, of de kamer nu bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Deze kamer, gelegen op de 2e verdieping, biedt een functionele en aangename indeling: een slaapkamer met doucheruimte en toilet. Over de residentie: De Medicis-residentie is een ideaal gelegen verpleeghuis (EHPAD) in Evry, in het oude dorp, aan 35 Boulevard Decauville. Gerenoveerd in een beschermd gebouw, het ligt dicht bij winkels, lokale diensten en culturele activiteiten, met een tuin en een rustige terras op slechts een paar stappen van de Seine. De ligging, ongeveer 40 km van Parijs via de A6-snede en in de onmiddellijke nabijheid van de RER D-forensentrein (station Courcouronnes), is een groot voordeel.

De faciliteit verwelkomt afhankelijke bewoners (met een Alzheimer-afdeling) en biedt een scala aan diensten: tuin, lounges, restaurant, wasserij, fysiotherapie, internet/Wi-Fi en bezoekersparkeren. Het gebouw heeft 74 gemedicaliseerde kamers, waarvan 10 in de Alzheimer-afdeling. Over de exploitant: DomusVi is de derde grootste verpleeghuisgroep in Frankrijk, met ongeveer 240 faciliteiten en 19.000 bedden in Frankrijk. Het is erkend voor de kwaliteit van zijn diensten en zijn financiële stabiliteit.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 25743