Doe een veilige huurinvestering in een seniorenwoonvoorziening (EHPAD) zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huur, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): €11.019 • Rendement: 6,48% • Beheerbedrijf: DomusVi U profiteert van de LMNP-fiscale status (gemeubileerde huurwoning), die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (DomusVi), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of de eenheid nu bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Deze kamer, gelegen op de 2e verdieping, biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: hij omvat een douchekamer met toilet. Over de residentie: De Nouvelle Orleans residentie is een verpleeghuis (EHPAD) ideaal gelegen in Toulouse, in de wijk Minimes, nabij openbaar vervoer, winkels en zorgvoorzieningen. Het verwelkomt afhankelijke of semi-zelfstandige senioren en biedt gemeubileerde, medisch uitgeruste accommodaties met hotelservices. De locatie op ongeveer 15 minuten van Toulouse-Blagnac Airport, nabij de ringweg en bus- en metrolijnen, is een groot voordeel.

De faciliteit biedt een uitgebreid scala aan diensten: tuin, terras, bezoekersparkeerplaats, catering ter plaatse, wasserette, wifi, hydrotherapiegebied, fysiotherapiekamer, multizintuigelijke ruimte, activiteiten en 24/7 medische ondersteuning. De residentie heeft 82 enkele kamers, die deel uitmaken van een mede-eigendom. Over de vastgoedbeheerder: DomusVi — een gevestigde aanbieder van diensten voor senioren, met meer dan 2.000 residenties in Frankrijk, erkend voor zijn professionaliteit, ervaring en de kwaliteit van zijn uitgebreide ondersteuning.

Beoordelingen zijn momenteel gaande. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te komen met onze lokale agent, Basile Monot, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27835