בצעו השקעה בטוחה בשכירות במתקן לאורח חיים לקשישים (EHPAD) ללא טרדות הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מיום הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €11,019 • תשואה: 6.48% • חברת ניהול: DomusVi אתם נהנים ממעמד מס LMNP (נכס שכירות מרוהט), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (DomusVi), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם היחידה מאוישת ובין אם לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה השנייה, מציע חלוקה פונקציונלית ומיועלת: הוא כולל חדר רחצה עם שירותים. על המגורים: מגורי Nouvelle Orleans הם בית סוהר לאזרחים מבוגרים (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי בטולוז, ברובע מינימס, קרוב לתחבורה ציבורית, חנויות ומתקני בריאות. הוא מארח קשישים תלויים או חצי-עצמאיים ומציע לינה מרוהטת ומצוידת רפואית עם שירותי מלון. המיקום שלו במרחק של כ-15 דקות משדה התעופה טולוז-בלניאק, ליד הכביש ההיקפי וקווי האוטובוס והמטרו, הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון רחב של שירותים: גינה, מרפסת, חניה למבקרים, קייטרינג באתר, כביסה, Wi-Fi, אזור הידרותרפיה, חדר פיזיותרפיה, חדר רב-חושי, פעילויות, ותמיכה רפואית 24/7. למגורים יש 82 חדרים בודדים, שהם חלק מבעלות משותפת. על מנהל הנכס: DomusVi — ספק ותיק של שירותים לקשישים, עם למעלה מ-2,000 מגורים בצרפת, מוכר בזכות המקצועיות שלו, הניסיון שלו, ואיכות התמיכה המקיפה שלו. הערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, בסיל מונו, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27835