Algemene beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke plek vol geschiedenis en karakter, ideaal voor een toeristisch of familieproject. Met zijn 11 kamers en 7 slaapkamers biedt dit voormalige pand uit 1637 een unieke combinatie van historische charme en modern potentieel. De rustige ligging in het hart van de Dordogne, met behouden authenticiteit, maakt dit tot een zeldzame vondst.

Het pand beschikt over 4 gites en 3 volledig uitgeruste gastenkamers, perfect voor een gastvrijheidsactiviteit. Daarnaast is er een restaurantzaal met open haard en een capaciteit van 50 couverts, die garant staat voor een gezellige sfeer. De talrijke bijgebouwen kunnen naar wens worden ingericht, wat volop mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling.

Het 9.000 m² grote terrein omvat een prachtige vijver en een zwembad, en biedt een idyllische omgeving voor gasten. De authentieke stijl van het pand, gecombineerd met moderne voorzieningen, maakt dit tot een ware buitenkans voor ondernemers of families die op zoek zijn naar een bijzondere plek.

Belangrijkste kenmerken

• Type: Propriété
• Woonoppervlak: 400 m²
• Aantal kamers: 11
• Aantal slaapkamers: 7
• Perceel: 9.000 m²
• DPE: D (219 kWh/m²/year)
• Bouwjaar: 1637
• Prijs: €588.000 (inclusief kosten) — €560.000 (excl. kosten)

Locatie & pluspunten

• Gelegen in ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE RE (24580), in het hart van de Dordogne
• Rustige, landelijke omgeving met behouden authenticiteit
• Prachtige natuur rondom, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers
• Historische dorpen en bezienswaardigheden binnen handbereik
• Goede bereikbaarheid via de D710
• Geschikt voor gastvrijheidsactiviteit, toeristisch project of kangoeroewoning

Over de makelaar

Een agent van Sextant Properties begeleidt u graag bij een bezichtiging van dit bijzondere pand. Neem contact op via +33 1 84 78 46 60 of [email protected].

Mandaatnummer: 25690