Descripción del bien

Esta propiedad del siglo XVII se presenta como una oportunidad excepcional para quienes buscan un proyecto turístico o residencial con alma propia. Enclavada en el corazón del Périgord Noir, la finca conserva la autenticidad de sus muros de 1637 sin renunciar al confort contemporáneo.

La oferta de alojamiento abarca cuatro gîtes y tres chambres d'hôtes completamente equipados, listos para recibir huéspedes. La antigua salle de restaurant, con su chemotherapy intacta, puede acoger hasta 50 cubiertos — un activo de peso para quien desee explotar la restauración sobre site.

El potencial de desarrollo se extiende a numerosas dependencias pendientes de acondicionar según el proyecto del nuevo propietario. Entre ellas destaca el étang de 1.500 m², ideal para instalar roulottes o lodges con encanto.

En el exterior, la piscina y los 9.000 m² de terreno completan un marco de vida donde la naturaleza del Périgord setting el ritmo.

Características principales

• Tipo : Propiedad
• Superficie habitable : 400 m²
• Terreno : 9.000 m²
• Habitaciones : 11
• Dormitorios : 7
• DPE : D (219 kWh/m²/an)
• Año de construcción : 1637
• Precio : 588.000 € (honorarios incluidos)

Ubicación y atractivos

• Situada en Rouffignac Saint-Cernin-de-Re, en el valle del Périgord Noir
• A 15 min de Lascaux y los principales sitios prehistóricos del entorno
• Acceso a restaurantes locales, comercios y mercados de productores en los pueblos cercanos
• Étang de 1.500 m² con posibilidades de alquiler de alojamiento insolite
• 9.000 m² de terreno en un cadre naturel protegido
• Piscina en el dominio privado de la propiedad

Sobre el agente

El agente de Sextant Properties a cargo de este bien puede organizar la visita y responder a las preguntas sobre este anuncio.

Número de mandato: 25690