TE KOOP – ISTRES | Eigentijdse villa van 200 m² met zwembad en aangelegde tuin Carmen de Waal – Sextant France International presenteert met trots deze prachtige eigentijdse villa van 200 m², een voormalige boerderij die met oog voor detail is gerenoveerd. Het resultaat: een perfecte mix van authentieke charme en moderne luxe. Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk, op slechts enkele minuten van het centrum van Istres en dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en voorzieningen. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte: 200 m² verdeeld over twee verdiepingen Volledig omheind en aangelegd perceel van 704 m² 6 vertrekken, waaronder 4 ruime slaapkamers Verzorgde buitenruimtes: verwarmd zwembad, poolhouse, meerdere terrassen Hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen Indeling: Begane grond: Indrukwekkende entree met glazen plafond voor overvloedig daglicht Volledig uitgeruste moderne keuken met open eetkamer Gezellige woonkamer met natuurstenen muur, ingebouwde tv en bar Gastentoilet met wastafel Praktische, aparte wasruimte Verdieping: Licht overloop met glazen vloer, perfect als kantoor of leeshoek Luxe ouderslaapkamer met op maat gemaakte dressing, bad en dubbele wastafel Drie extra slaapkamers Gemeenschappelijke badkamer met douche, wastafel en hangtoilet Buitenleven: Verwarmd zwembad (9x4 m) met elektrisch rolluik Poolhouse met volledig uitgeruste zomerkeuken Aangelegde tuin met gazon, palmbomen en terrassen in travertijn Twee extra terrassen (oost en noord), waaronder één overdekt Tuinhuis voor opslag Comfort en technische voorzieningen: Vloerverwarming/-koeling en omkeerbare airconditioning via warmtepomp Aluminium kozijnen met dubbel glas en elektrische rolluiken Automatische bewatering, glasvezelinternet, aangesloten op riolering Een zeldzame woning, klaar om uw levensproject te verwelkomen Deze unieke woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust, zonder afstand te doen van nabijheid tot voorzieningen.

Virtuele rondleiding beschikbaar Ontdek de woning alsof u er al bent dankzij onze virtuele tour op de website. Neem nu contact met mij op om een bezoek te regelen: Carmen De Waal EI Sextant France Internationale - agent gevestigd in ISTRES - tel +33 609 51 49 21 Meer informatie op https://carmen-dewaal.sextantfrance.fr Kosten inclusief belasting ten laste van de verkoper ISTRES IN DE PROVENCE Gelegen in het hart van de Provence, geniet Istres van een uitzonderlijke levensomgeving tussen het Étang de Berre en het Étang de l’Olivier, aan de rand van de vlakte van de Crau. Dicht bij stranden, de Alpilles en de Camargue, combineert de stad ongerepte natuur met levendigheid.

In de zomer trekken de vele culturele en feestelijke evenementen zowel bezoekers als bewoners aan. Op slechts 40 km van de luchthaven Marseille-Marignane, verleidt Istres met zijn aangename levensstijl en ideale ligging in het zuiden van Frankrijk.

Mandaatnummer: 27328