IN VENDITA – ISTRES | Villa contemporanea di 200 m² con piscina e giardino paesaggistico Carmen de Waal – Sextant France International è lieta di presentare questa splendida villa contemporanea di 200 m², un'antica casa colonica completamente ristrutturata con gusto, che unisce il fascino rustico con finiture moderne di alta gamma. Situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi minuti dal centro di Istres e vicino a negozi, scuole, trasporti e servizi. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 200 m² su due livelli Terreno recintato e paesaggistico di 704 m² 6 vani, di cui 4 ampie camere da letto Spazi esterni curati: piscina riscaldata, cucina estiva, terrazze Materiali pregiati e dotazioni moderne Disposizione interna: Piano terra: Ingresso scenografico con soffitto vetrato che lascia entrare luce naturale Cucina moderna completamente attrezzata, aperta sulla zona pranzo Soggiorno accogliente con parete in pietra a vista, TV incassata e bar integrato Servizio per ospiti con lavabo Lavanderia indipendente e funzionale Piano superiore: Disimpegno centrale luminoso con pavimento in vetro, ideale come ufficio o angolo lettura Suite padronale con cabina armadio su misura, vasca da bagno e doppio lavabo Tre camere da letto aggiuntive Un bagno condiviso con doccia, lavabo e WC sospeso, accessibile da tutte e tre le camere Spazi esterni e tempo libero: Piscina riscaldata (9x4 m) con copertura elettrica di sicurezza Poolhouse con cucina estiva completamente attrezzata Giardino paesaggistico con prato, palme e terrazze in travertino Due terrazze aggiuntive (esposizione Est e Nord), una delle quali coperta Casetta da giardino per riporre gli attrezzi Comfort e dotazioni tecniche: Riscaldamento/raffrescamento a pavimento e climatizzazione reversibile con pompa di calore Infissi in alluminio con doppi vetri e tapparelle elettriche Irrigazione automatica, connessione in fibra ottica, allacciamento alla rete fognaria Una villa rara, pronta ad accogliere il vostro nuovo progetto di vita Ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e tranquillità in una zona residenziale ben collegata.

Tour virtuale disponibile Scoprite questa proprietà eccezionale grazie alla nostra visita virtuale online. Contattami ora per fissare una visita: Carmen De Waal EI Sextant France Internationale – agente con sede a ISTRES – tel +33 609 51 49 21 Maggiori informazioni su: https://carmen-dewaal.sextantfrance.fr Spese, comprese le imposte, a carico del venditore ISTRES IN PROVENZA Situata nel cuore della Provenza, Istres gode di un ambiente di vita eccezionale, tra gli stagni di Berre e de l’Olivier, ai margini della pianura della Crau. Vicina alle spiagge, alle Alpilles e alla Camargue, la città unisce natura incontaminata e vitalità.

Durante l’estate, i suoi numerosi eventi culturali e festivi attirano sia visitatori che residenti. A soli 40 km dall’aeroporto di Marsiglia-Marignane, Istres conquista per la sua dolcezza di vivere e la sua posizione ideale nel Sud della Francia.

Numero di mandato: 27328