Gelegen in het charmante dorp Preyssac d'Excideuil en slechts 5 minuten van de voorzieningen van Excideuil, biedt dit huis van ongeveer 250 m² (2.691 sq ft) royale afmetingen, comfortabele ontvangstkamers en een functionele indeling, met een elegante maar gastvrije woonomgeving. Het huis is gebouwd boven een kelder en opent via een prachtige hal naar de belangrijkste leefruimten: een warme, uitnodigende woonkamer met haardvuur, een ruime, lichte keuken in een klimaatregelde veranda met vloerverwarming, een bijkeuken en een wasruimte. Een tweede, afzonderlijke woonkamer completteert deze leefruimte, samen met een master suite met badkamer (douche en badkuip) en een afzonderlijk toilet.

Op de bovenverdieping leidt een overloop naar vijf ruime slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte met toilet. Op de bovenste verdie biedt een zolderdeel mogelijkheden voor conversie en talrijke opties voor uitbreiding. Buiten is alles aanwezig om het comfort van het huis te verhogen: een overdekt zwembad van 11 x 5 m, een overdekte patio met barbecue, een garage, een werkplaats, een carport en een put, alles op een aangenaam, bebost perceel van ongeveer 5.000 m². Wat comfort betreft, beschikt het huis over hoogwaardige voorzieningen: een warmtepomp, vloerverwarming in de veranda, een gekoelde keuken, dubbel glas en aansluiting op het openbare rioleringsnet.

Dit prachtige karakteristieke huis zal families aanspreken die op zoek zijn naar ruimte en comfort, maar ook particuliere professionals of projectontwikkelaars die een woning zoeken met royale leefoppervlakken en meerdere ontwikkelmogelijkheden. Makelaarskosten: 4,41% inclusief btw, te voldoen door de koper. Prijs exclusief makelaarskosten: €340.000. Verkoopagent Sextant France - Sylvaine Monin, gevestigd in Excideuil - +33 6 72 35 70 44 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 28152

Mandaatnummer: 28152