Gelegen in het charmante dorpje Preyssac d'Excideuil en slechts 5 minuten van de voorzieningen van Excideuil, heeft dit ca. 250 m² (2.691 vierkante voet) grote huis ruime proporties, comfortabele ontvangstruimtes en een functionele indeling, en biedt een elegante maar gastvrije woonomgeving. Gebouwd op een kelder, opent het huis zich naar een mooie entreehal die naar de principale woonruimtes leidt: een warme en uitnodigende woonkamer met haard, een ruime, lichte keuken in een klimaatgecontroleerde veranda met vloerverwarming, een voorraadkamer en een wasruimte. Een tweede, aparte woonkamer maakt deze woonruimte compleet, samen met een mastersuite met een badkamer (douche en bad) en een apart toilet.

Boven leidt een overloop naar vijf ruime slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte met toilet. Op de bovenste verdieping biedt een zolder mogelijkheden voor verbouwing en talrijke uitbreidingsmogelijkheden. Buiten is alles aanwezig om het comfort van het huis te verbeteren: een overdekt zwembad van 11 x 5 m, een overdekt terras met barbecue, een garage, een werkplaats, een carport en een put, alles gelegen op een aangename, beboste grond van ca. 5.000 m². Op het gebied van comfort beschikt het huis over hoogwaardige voorzieningen: een warmtepomp, vloerverwarming in de veranda, een geklimatiseerde keuken, dubbele beglazing en riolering.

Dit mooie karakteristieke huis zal aantrekkelijk zijn voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken, evenals voor ambachtslieden of projectontwikkelaars die een woning zoeken met ruime woonruimtes en meerdere ontwikkelingsmogelijkheden. Makelaarskosten: 4,41% inclusief BTW, te betalen door de koper. Prijs exclusief makelaarskosten: €340.000. Sextant France verkoopagent - Sylvaine Monin, gevestigd in Excideuil - +33 6 72 35 70 44 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 28152

Mandaatnummer: 28152