Maak een veilige vastgoedbelegging in een residentie voor seniorenwonen (EHPAD) zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huurprijzen, vanaf de verwervingsdatum. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): €5.820 • Rendement: 6,47% • Beheerbedrijf: Domidep. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde huurwoning) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Domidep), gebonden aan een handelshuurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of de eenheid nu bezet is of niet.

Property description: Deze kamer op de begane grond biedt een functionele en aangename indeling, bestaande uit een slaapkamer en een badkamer met toilet. About the residence: De Louis IX residentie is een verpleeghuis (EHPAD) ideaal gelegen in Lamontjoie, nabij Agen (16 km) en Condom (18 km), dicht bij medische voorzieningen en toeristische attracties. Het verwelkomt afhankelijke ouderen en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De locatie, minder dan 20 minuten van de snelweg en een kuuroord, is een groot voordeel.

De voorziening biedt een volledig scala aan diensten: ter plaatse bereide maaltijden, dagelijkse activiteiten, fysiotherapie, wasserij, kapper, schoonheidsbehandelingen, ontspanningsgebieden, Wi-Fi, buitenruimtes en parkeren. De residentie telt 75 kamers, waarvan 12 in een speciale eenheid voor Alzheimer, onder mede-eigendom. About the managing company: Domidep is al lange tijd een speler in de sector voor verpleeghuizen sinds 1989, met meer dan 110 voorzieningen en ongeveer 7.300 bedden beheerd in Frankrijk.

Het is een van de leidende particuliere exploitanten, erkend voor de stabiliteit van zijn huurovereenkomsten en professioneel management. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Lucas Megret, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 25729