בצע השקעת נדל"ן בטוחה במעון לדיור מבוגרים (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, החל ממועד הרכישה. • שכירות שנתית (לא כולל מע"מ): €5,820 • תשואה: 6.47% • חברת ניהול: Domidep. אתה נהנה ממעמד המיסוי LMNP (נכס שכירות מרוהט), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Domidep), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות ממועד הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. Property description: חדר קומת קרקע זה מציע פריסה פונקציונלית ונעימה, המורכבת מחדר שינה וחדר אמבטיה עם שירותים. About the residence: מעון Louis IX הוא מעון סיעודי (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי ב-Lamontjoie, בקרבת Agen (16 ק"מ) ו-Condom (18 ק"מ), קרוב למתקנים רפואיים ואטרקציות תיירותיות. הוא מקבל קשישים תלויים ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו, פחות מ-20 דקות מהכביש המהיר ואתר נופש, הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון מלא של שירותים: ארוחות מוכנות במקום, פעילויות יומיומיות, פיזיותרפיה, כביסה, מספרה, טיפולי יופי, אזורי הרפיה, Wi-Fi, שטחי חוץ וחניה. המעון מונה 75 חדרים, כולל 12 ביחידה ייעודית לאלצהיימר, בבעלות משותפת.

About the managing company: Domidep היא שחקן ותיק במגזר בתי האבות מאז 1989, עם למעלה מ-110 מתקנים וכ-7,300 מיטות מנוהלות בצרפת. זהו אחד המפעילים הפרטיים המובילים, המוכרים ליציבות חוזי השכירות והניהול המקצועי שלו. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Lucas Megret, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 25729