Doe een veilige huurbelegging in een seniorenvoorziening (EHPAD) zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u geniet van gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief BTW): €10.844 • Rendement op investering: 6,61% • Beheerbedrijf: DomusVi. U geniet van het LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatuut, waardoor uw huurinkomsten vrijgesteld zijn van belasting. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (DomusVi), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of de eenheid nu bezet is of niet.

Property description: Dit een-slaapkamerappartement, gelegen op de 1e verdieping, biedt een aangename en functionele indeling: een hoofdkamer, een doucheruimte met WC en een slaapkamer. Over de residentie: De residentie Le Chateau de Montjay is een verpleeghuis (EHPAD) ideaal gelegen in Bombon (Seine-et-Marne), nabij winkels, voorzieningen en lokale voorzieningen. Het verwelkomt oudere en afhankelijke bewoners en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging op ongeveer 25 minuten van Melun en minder dan 50 minuten van Parijs is een groot voordeel.

De faciliteit biedt een volledig scala aan diensten: 24/7 receptie, catering, een Alzheimer-afdeling, een zorggebied, hydrotherapie, een landschappelijke tuin, een ontspanningssalon, parkeergelegenheid en WiFi. Het gebouw telt ongeveer 80 kamers. Over de exploitant: DomusVi is een van de leidende zorg- en sociale dienstverleners in Frankrijk en beheert meer dan 260 verpleeghuizen in het hele land. De groep onderscheidt zich door de kwaliteit van zijn ondersteuning, zijn erkende expertise en de sterkte van zijn beheer.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Clément Courant, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 26412