Behaal een veilige huurbelegging in een rusthuis (EHPAD) zonder de last van beheer: het ideale product voor het opbouwen van vastgoedbezit terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €10.898 • Rendement op investering: 6,56% • Beheerbedrijf: DomusVi. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (DomusVi), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf het moment van verwerving, of de unit nu bewoond is of niet.

Pandomschrijving: Deze kamer, gelegen op de 1e verdieping, biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een hoofdkamer en een badkamer met toilet. Over de residentie: De residentie Les Jardins du Marais is een rusthuis (EHPAD), ideaal gelegen in Saint-Agnant, nabij winkels, de bibliotheek en het gemeentelijke park. Het richt zich op een medisch afhankelijke cliënteel en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De locatie, 10 km van Rochefort en 40 km van La Rochelle, nabij belangrijke wegen en het treinstation, is een aanzienlijk voordeel.

De voorziening biedt een scala aan diensten: receptie, catering ter plaatse, wasserij, beveiliging, Wi-Fi, tuin, hydrotherapie, fysiotherapiegebied en parkeren. De residentie bestaat uit 85 eenpersoonskamers. Over het beheerbedrijf: DomusVi, een belangrijke speler in de sector, exploiteert talrijke residenties in Frankrijk en onderscheidt zich door haar expertise in de begeleiding van ouderen. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27503