ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - presenteert met trots deze aantrekkelijke, vrijstaande bungalow op een private, rustige locatie met heerlijk, panoramisch uitzicht. Gelegen op een perceel van 3 174m² biedt deze woning een woonoppervlakte van ca. 142 m² en beschikt over een 8x4 zwembad in de grond, twee garages en parkeergelegenheid. In uitstekende staat en onderhouden tot een zeer hoog niveau, beschikt deze woning over een praktische indeling en contemporain interieur. Een echte feel-good woning aan de rand van SAINT PAUL DE FENOUILLET, omringd door een rustige, groene omgeving en slechts een half uur van PERPIGNAN.

Op de begane grond bestaat de woning uit een entree, ruime, open woonkamer met stijlvolle pelletkachel, moderne inbouwkeuken, eetkamer, twee slaapkamers, doucheruimte en apart toilet. Twee extra zolderkamers bieden extra slaapruimte, terwijl op tuinniveau de woning beschikt over een grote ontvangstruimte met inbouwkeuken en schuifdeuren naar de tuin, wasruimte, berging en garage. Gelegen op meer dan 3 000m² grond, beschikt dit pand extern over een zwembad in de grond, overdekt terras, groot, grind dinerterras, uitgestraakte graszone en tweede vrijstaande garage.

De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met aantrekkelijk, open uitzicht en rust, ter Zelden op de markt, is deze woning ontworpen voor gemakkelijk, kwaliteitswonen, of het nu gaat om permanent wonen of de perfecte vakantiewoning. Gemeentelijke belasting: €1.741 - Riolering - Enkel en dubbel glas - Houten en elektrische rolluiken - Verwarming: houtkachel, omkeerbare airco, elektrisch - EPC: C - GGE: B SAINT PAUL DE FENOUILLET - perfect gelegen voor het genieten van talloze buitenactiviteiten zoals wandelen, mountainbiken, klimmen via ferrata, canyoning in de omliggende kloven, wijngaarden en garrigue op een steenworp afstand van de spectaculair Galamus Gorge en Kasteel Quéribus. Alle geneugten en plezier van het Fenouilldès gebied zijn voor u weggelegd en de Middellandse Zee en de Pyreneeën zijn gemakkelijk bereikbaar!

Voorzieningen: supermarkt, café, kruidenierswinkel, bakkerij, slagerij, wijnkelder, apotheek, dokter. Dichtstbijzijnde luchthavens: PERPIGNAN (30 min), GIRONA (1u 30 min), MONTPELLIER (2u)

Mandaatnummer: 27996