ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - è lieta di presentare sul mercato questa attraente villa indipendente in una posizione privata e tranquilla con vista panoramica incantevole. Situata su un terreno di 3.174 m², questa proprietà offre una superficie abitabile di circa 142 m² e beneficia di una piscina interrata 8x4, due garage, parcheggio privato. In eccellente ordine e mantenuta a un livello molto alto, questa proprietà beneficia di una disposizione interna pratica e di un interno contemporaneo. Una proprietà dal chiaro feel-good alla periferia di SAINT PAUL DE FENOUILLET che beneficia di un ambiente tranquillo e verdente e a soli mezz'ora da PERPIGNAN.

Al piano terra la proprietà comprende un ingresso, un ampio soggiorno open-plan con stufa a pellet elegante, cucina moderna attrezzata, sala da pranzo, due camere da letto, bagno con doccia e WC separato. Altri due locali al piano superiore offrono spazio letto aggiuntivo, mentre a livello giardino la proprietà dispone di un'ampia sala ricevimento con cucina attrezzata e porte vetrate scorrevoli verso il giardino, lavanderia, ripostiglio e garage. Esternamente la proprietà si estende su oltre 3.000 m² di terreno e dispone di una piscina interrata, terrazza coperta, ampia area pranzo ghiaiata, spaziosa area erbosa e secondo garage indipendente.

La sua posizione è ideale per chi cerca una casa con vista aperta e tranquillità, vicina ai servizi. Rara sul mercato, questa proprietà è progettata per una vita di qualità, sia come residenza permanente che come casa vacanza perfetta. Imposta sulla proprietà: €1.741 - Scarico fognario - Vetri singoli e doppi - Persiane in legno e elettriche - Riscaldamento a legna, aria condizionata reversibile, elettrico - EPC: C - GGE: B SAINT PAUL DE FENOUILLET - perfettamente situato per godere di una miriade di attività all'aperto tra cui escursionismo, mountain biking, arrampicata su via ferrata, torrentismo nei canyon circostanti, vigneti e garrigue a un passo dal spettacolare Galamus Gorge e Castello di Quéribus.

Tutte le delizie e i piaceri della zona del Fenouillèdes sono vostri e il Mediterraneo e i Pirenei sono raggiungibili facilmente! Servizi: supermercato, caffè, negozio di alimentari, panetteria, macelleria, cantina vinicola, farmacia, medico. Aeroporti più vicini: PERPIGNAN (30 min), GIRONA (1h 30 min), MONTPELLIER (2h)

Numero di mandato: 27996