ARNAUD MASIP hat Freude, dieses attraktive, freistehende Objekt auf einem 622 m² großen Grundstück mit eigenständiger Wohneinheit für eine Person, Garage, grünem Garten und Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Ausläufer der Pyrenäen auf den Markt zu bringen. Mit einer komfortablen Wohnfläche von 93 m² eignet sich dieses vielseitige Objekt für zahlreiche Vorhaben, darunter Homeoffice, Mehrgenerationenwohnen sowie saisonale oder langfristige Vermietungen. Es befindet sich idealerweise in einer ruhigen Wohngegend, von der das Zentrum von COUIZA und die wichtigsten Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind.

Die Wohnebene verteilt sich auf zwei Etagen mit zwei separaten Eingängen. Die Hauptwohnbereich ist bequem auf einer Etage angeordnet und umfasst einen hellen Wohnbereich mit Kaminofen und französischen Türen auf eine Holzterrasse, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit Toilette sowie einen Abstellschrank. Auf Straßenebene verfügt das Objekt über eine eigenständige Wohneinheit, die auch von innen aus dem Haus zugänglich ist. Sie umfasst einen Wohnraum mit Küchenecke, ein Duschbad, ein separates WC und ein großzügiges Schlafzimmer mit französischen Türen zum Garten sowie einen besonders privaten Sitzbereich mit Blick auf das mysteriöse Rennes-le-Château.

Kanalisation - EPC 'D' - Doppelverglasung - Heizung mit Kaminofen/Elektrisch - Grundsteuer €2 017 (einschließlich Abfallentsorgungsgebühr) - intelligenter Stromzähler - Dachboden und Garage gedämmt. COUIZA - ruhiges, hübsches Dorf am Fluss Aude mit Cafés, Restaurants, Lebensmittelladen, Schulen und Sportanlagen. Auf der Busstrecke mit 2€ nach LIMOUX und CARCASSONNE, 16 km beziehungsweise 42 km entfernt. Weniger als 10 Minuten von RENNES-LE-CHATEAU und dem Thermalwasser-Schwimmbad in RENNES-LES-BAINS.

Perfekt gelegen, um Freizeitaktivitäten im Freien zu genießen und das großartige OBERE AUDE-TAL zu erkunden.

Mandatsnummer: 27686