ARNAUD MASIP brengt dit aantrekkelijke vrijstaande pand op de markt op een perceel van 622 m² met een zelfstandige eenpersoons logiesunit, garage, groene tuin en terras met een spectaculair uitzicht op de voetheuvels van de Pyreneeën. Dit comfortabele woonoppervlak van 93m² is zeer veelzijdig en leent zich voor tal van projecten, waaronder thuiswerk, multigenerationeel wonen en seizoensgebonden of langetermijnverhuur. Ideaal gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van het centrum van COUIZA en de voorzieningen.

De accommodatie is verdeeld over twee verdiepingen met twee aparte ingangen. De hoofdwoonruimte, comfortabel op één verdieping, omvat een lichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar een terras op houten vlonders, een open keuken, twee slaapkamers, een moderne douchekamer met toilet en een bergkast. Op straatniveau beschikt het pand over een zelfstandige logiesunit, ook toegankelijk vanuit het huis, met een woonkamer met kitchenette, douchekamer, apart toilet en ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en een heerlijk privézitje met uitzicht op het raadselachtige Rennes-le-Château.

Riolering - EPC 'D' - Dubbel glas - Verwarming houtkachel/elektrisch - Onroerendgoedbelasting €2.017 (inclusief afvalstoffenheffing) - Slimme elektriciteitsmeter - Zolder en garage geïsoleerd. COUIZA - rustig, mooi dorp aan de Aude met cafés, restaurants, supermarkt, scholen en sportvoorzieningen. Op de 2€ busroute naar LIMOUX en CARCASONNE, respectievelijk 16km en 42km. Minder dan 10 min. van RENNES-LE-CHATEAU en het thermaal zwembad in RENNES-LES-BAINS. Perfect gelegen voor het genieten van buitenactiviteiten en het verkennen van het prachtige BOVENSTE AUDE DAL.

Mandaatnummer: 27686