5 minuten van Cognac in Grande Champagne, huis gebouwd in 2005 door een mason die er zorg voor droeg om de steen van de streek te benadrukken, met alle comfort van moderne huizen: één verdieping, grote woonkamer, vloerverwarming,… HET HUIS… Keuken die openslaat naar een grote woonkamer van 63m² (met open haard), plus een recent voltooid aanbouw (houtbekleding) met een extra woonkamer van 23m² zeer helder en uitkijkend op de tuin. 4 slaapkamers in totaal waaronder een master suite (kleedkamer en doucheruimte), de andere 3 slaapkamers delen een andere doucheruimte. DE TUIN… 3340m² volledig omheind, waarvan een deel bebouwd kan worden (en daarom geschikt voor zwemmen). Veel bomen, fruitbomen (kers, appel, abrikoos,…) en hagen zijn de afgelopen 10 jaar geplant, naast een truffel (50 voeten)!

Een tuin die uitkijkt op een prachtig platteland, in een rustige omgeving, terras en barbecue op het Zuiden… HET NIET TE VERWAARLOZEN… Een grote bijgebouw is recent gemaakt en omgebouwd tot een dubbele garage van 70m² met afdak (bovenop de garage grenzend aan het huis). Een put / boorput in de tuin voor besproeiing maar ook verbonden met het huis voor water, toiletten en wasmachine. Aangesloten op riolering, overal dubbele beglazing, vloerverwarming / warmtepomp, kruipkelder onder het hele huis, begraven wijnkelder, dual-flow ventilatie, waterverzachter, elektrisch hek, terminal voor elektrische auto, alarm, ...

Alle comfort is er! Gelegen op 5 km van Cognac, tussen Gensac-la-Pallue en Gente: dorpen met dokter, school en alle lokale winkels (apotheek, kruidenierswinkel, bakkerij, slager, etc.). Cognac is een commune in het Charente departement in het zuidwesten van Frankrijk. Het is een onderprefectuur van het departement. Wandel door de smalle geplaveide straten van het stadscentrum om de charme van Vieux Cognac (het oude Cognac) te absorberen. De architectuur neemt u terug in de tijd naar de begindagen van de zouthandel die de economische groei van de stad startte.

Veel van de oude huizen dateren uit de 16e en 17e eeuw en tonen de eclectische architectonische stijl van de stad. De meeste gebouwen hebben grote ramen, een indicatie van de welvaart van de handelaren die in dit gebied woonden in die periode. Het "nieuwere? deel van de oude stad onthult de bruisende economische en culturele ontwikkeling van Cognac in de 19e eeuw. Dat pad genaamd de "Belle epoque? begint bij Place Francois I en eindigt bij de Jardin de l'hotel de ville. Hoewel het centrum relatief klein is, zijn er volop charmante straten en leuke boetiekjes dus geef uzelf de tijd om te verdwalen.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Stephanie Mollard, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 15000