A 5 min da Cognac nella Grande Champagne, casa costruita nel 2005 da un muratore che ha curato di mettere in evidenza la pietra della regione, con tutti i comfort delle case moderne: piano unico, grande soggiorno, riscaldamento a pavimento,... LA CASA... Cucina che si apre su un grande soggiorno di 63m² (con camino), più un recente ampliamento (rivestimento in legno) che offre un ulteriore soggiorno di 23m² molto luminoso che si apre sul giardino. 4 camere da letto in totale, incluse una suite padronale (cabina armadio e doccia), le altre 3 camere da letto condividono un altro bagno.

IL GIARDINO... 3340m² completamente recintato, parte del quale può essere costruita (e quindi adatta per una piscina). Molti alberi, alberi da frutto (ciliegio, melo, albicocco,...) e siepi sono stati piantati negli ultimi 10 anni, oltre a un tartufo (50 piante)! Un giardino che si apre su una bellissima campagna, in una zona tranquilla, terrazza e barbecue esposti a Sud... IL PIÙ NON TRASCURABILE... Un grande annesso è stato recentemente costruito e trasformato in un doppio garage di 70m² con pensilina (oltre al garage adiacente alla casa).

Un pozzo / trivellazione nel giardino per l'irrigazione ma anche collegato alla casa per acqua, servizi igienici e lavatrice. Allacciato alla rete fognaria, doppi vetri ovunque, riscaldamento a pavimento / pompa di calore, vespaio sotto tutta la casa, cantina vini interrata, ventilazione a flusso doppio, addolcitore d'acqua, cancello elettrico, terminale per auto elettrica, allarme, ... Tutti i comfort sono presenti! Situato a 5 km da Cognac, tra Gensac-la-Pallue e Gente: villaggi con medico, scuola e tutti i negozi locali (farmacia, alimentari, panetteria, macelleria, ecc.).

Cognac è un comune nel dipartimento della Charente nella Francia sud-occidentale. È una sottoprefettura del dipartimento. Passeggiate per le strette strade acciottolate del centro città per assorbire il fascino di Vieux Cognac (la vecchia Cognac). L'architettura vi riporterà indietro nel tempo ai primi giorni del commercio del sale che avviò la crescita economica della città. Molte delle vecchie case risalgono al XVI e XVII secolo, mostrando lo stile architettonico eclettico della città. La maggior parte degli edifici ha grandi finestre, un'indicazione della ricchezza dei mercanti che vivevano in quest'area in quel periodo.

La parte "più nuova" della città vecchia rivela il vibrante sviluppo economico e culturale di Cognac nel XIX secolo. Quel percorso chiamato la "Belle époque" inizia a Place Francois I e termina al Jardin de l'hotel de ville. Sebbene il centro sia relativamente piccolo, ci sono molte strade affascinanti e graziose boutique, quindi concedetevi del tempo per perdervi. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con la nostra agente locale, Stephanie Mollard, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 15000