Sfeervol stadshuis van circa 81 m² op vier verdiepingen, met ruime kamers en groot potentieel. U geniet ook van een tuin, een bijgebouw van circa 7 m², een buiten toilet en een prachtige gewelfde kelder. Verwarming op aardgas. Op de begane grond vindt u een woonkamer met inbouwkast en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping een lichte woonkamer, een overloop met inbouwkast, een badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping een slaapkamer, een overloopruimte die kan dienen als leeskamer of voor opslag, evenals een kantoor, ideaal voor thuiswerken of als kinderkamer.
Tenslotte beschikt de derde verdieping over een grote, lichte vide slaapkamer, met een warme en unieke ruimte. Gelegen in een gezochte wijk, geniet dit huis van een ideale ligging, dicht bij winkels, openbaar vervoer, scholen, lokale voorzieningen en zorgvoorzieningen. De buurt is bijzonder goed voorzien en biedt een praktische en aangename woonomgeving. Extra kenmerken: - Glasvezelinternet - Aluminium raamkozijnen. Onroerendgoedbelasting: €950 per jaar. Dit karakteristieke huis zal aanspreken bij wie authenticiteit waardeert dankzij de unieke indeling, extra ruimtes en ideale ligging.
Het zou perfect zijn voor een gezin, een jong stel of een startende koper. Een bezichtiging is noodzakelijk om alle sfeer en potentieel van dit pand te ontdekken. Wacht niet langer om te bezichtigen! Kosten ten laste van de verkoper. Sextant France sales agent - Delphine Gosse, gevestigd in Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 28130
Mandaatnummer: 28130
Over de vastgoedadviseur
Delphine Gosse kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- 72 m² grond
- 85 m² woonoppervlak
- 3 slaapkamers
- Terras
- Gebouwd in 1930
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Maison
- Oppervlakte
- 85 m²
- Grond
- 72 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Bouwjaar
- 1930
- Referentie
- 75011175271
- Energielabel
- D
DPE & energie


- DPE
- D · 222 kWh/m²/an
- GES
- D · 48 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — SOTTEVILLE LES ROUEN · 76300
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · SOTTEVILLE LES ROUEN · maison
- Mediaanprijs per m²
- 2.273 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 1.899–2.665 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 541
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
Prijsontwikkeling
541 geregistreerde verkopen (DVF) · huizen · SOTTEVILLE LES ROUENBron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12