← Alle woningen

Sfeervol stadshuis van circa 81 m² op vier verdiepingen, met ruime kamers en groot potentieel. U geniet ook van een tuin, een bijgebouw van circa 7 m², een buiten toilet en een prachtige gewelfde kelder. Verwarming op aardgas. Op de begane grond vindt u een woonkamer met inbouwkast en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping een lichte woonkamer, een overloop met inbouwkast, een badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping een slaapkamer, een overloopruimte die kan dienen als leeskamer of voor opslag, evenals een kantoor, ideaal voor thuiswerken of als kinderkamer.

Tenslotte beschikt de derde verdieping over een grote, lichte vide slaapkamer, met een warme en unieke ruimte. Gelegen in een gezochte wijk, geniet dit huis van een ideale ligging, dicht bij winkels, openbaar vervoer, scholen, lokale voorzieningen en zorgvoorzieningen. De buurt is bijzonder goed voorzien en biedt een praktische en aangename woonomgeving. Extra kenmerken: - Glasvezelinternet - Aluminium raamkozijnen. Onroerendgoedbelasting: €950 per jaar. Dit karakteristieke huis zal aanspreken bij wie authenticiteit waardeert dankzij de unieke indeling, extra ruimtes en ideale ligging.

Het zou perfect zijn voor een gezin, een jong stel of een startende koper. Een bezichtiging is noodzakelijk om alle sfeer en potentieel van dit pand te ontdekken. Wacht niet langer om te bezichtigen! Kosten ten laste van de verkoper. Sextant France sales agent - Delphine Gosse, gevestigd in Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 28130

Mandaatnummer: 28130

Over de vastgoedadviseur

Delphine Gosse kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.

Hoogtepunten

  • 72 m² grond
  • 85 m² woonoppervlak
  • 3 slaapkamers
  • Terras
  • Gebouwd in 1930
Belangrijkste kenmerken
Type
Maison
Oppervlakte
85 m²
Grond
72 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Bouwjaar
1930
Referentie
75011175271
Energielabel
D
DPE & energie
DPE D · 222 kWh/m²/an · 48 kg CO₂/m²/anGES D · 48 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 222 kWh/m²/an
GES
D · 48 kg CO₂/m²/an
Locatie

Locatie bij benadering — SOTTEVILLE LES ROUEN · 76300

Globale locatie

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Simuleer financiering

— /mnd
Notariskosten—
Totale rente—
Inbreng + kosten—

Indicatieve schatting.

Lokale markt

DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · SOTTEVILLE LES ROUEN · maison

Mediaanprijs per m²
2.273 €/m²
P25–P75-bandbreedte
1.899–2.665 €/m²
Geselecteerde transacties
541

Statistische context, geen taxatie van deze woning.

2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10

— 02c

Prijsontwikkeling

541 geregistreerde verkopen (DVF) · huizen · SOTTEVILLE LES ROUEN
2021: 2,375 €/m² · n=1382,375 €20212022: 2,408 €/m² · n=11320222023: 2,268 €/m² · n=9620232024: 2,111 €/m² · n=8120242025: 2,245 €/m² · n=1132,245 €2025
-5%sinds 2021

Bron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

Vergelijkbare woningen

Neem contact op met Delphine Gosse

Stel een vraag of ontvang details