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Encantadora casa de pueblo de aproximadamente 81 m² en cuatro niveles, que ofrece amplias habitaciones y un gran potencial. También disfrutarás de un jardín, un edificio auxiliar de aproximadamente 7 m², un baño exterior y una magnificent bodega abovedada. La calefacción funciona con gas natural. En la planta baja encontrarás una sala de estar con armario empotrado y una cocina totalmente equipada. En la primera planta, una luminosa sala de estar, un rellano con armario empotrado, un baño y un aseo separado completan el espacio.

En la segunda planta encontrarás un dormitorio, un área de rellano que podría utilizarse como rincón de lectura o para almacenamiento, así como una oficina, ideal para trabajar desde casa o como habitación infantil. Finalmente, la tercera planta cuenta con un gran dormitorio en altillo lleno de luz, que ofrece un espacio cálido y único. Situada en una zona muy demandada, esta casa se beneficia de una ubicación privilegiada, cerca de tiendas, transporte público, escuelas, servicios locales e instalaciones sanitarias.

El vecindario está particularmente bien dotado, ofreciendo un entorno de vida práctico y agradable. Características adicionales: - Internet de fibra óptica - Ventanas con marco de aluminio. Impuesto de propiedad: 950 € al año. Esta casa con carácter atraerá a quienes aprecian la autenticidad gracias a su distribución única, espacios adicionales y ubicación ideal. Sería perfecta para una familia, una pareja joven o un comprador por primera vez. Una visita es imprescindible para descubrir todo el encanto y el potencial de esta propiedad. ¡No esperes más para visitarla!

Honorarios a cargo del vendedor. Agente de ventas de Sextant France - Delphine Gosse, con sede en Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - Más información en www.sextantfrance.fr ref. 28130

Número de mandato: 28130

Sobre el asesor inmobiliario

Delphine Gosse, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • 72 m² de terreno
  • 85 m² habitables
  • 3 dormitorios
  • Terraza
  • Construido en 1930
Características
Tipo
Maison
Superficie
85 m²
Terreno
72 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Baños
1
Año
1930
Referencia
75011175271
Clase energética
D
DPE & energía
DPE D · 222 kWh/m²/an · 48 kg CO₂/m²/anGES D · 48 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 222 kWh/m²/an
GES
D · 48 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — SOTTEVILLE LES ROUEN · 76300

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · SOTTEVILLE LES ROUEN · maison

Precio mediano por m²
2273 €/m²
Intervalo P25–P75
1899–2665 €/m²
Transacciones seleccionadas
541

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10

— 02c

Evolución de precios

541 ventas registradas (DVF) · casas · SOTTEVILLE LES ROUEN
2021: 2,375 €/m² · n=1382,375 €20212022: 2,408 €/m² · n=11320222023: 2,268 €/m² · n=9620232024: 2,111 €/m² · n=8120242025: 2,245 €/m² · n=1132,245 €2025
-5%desde 2021

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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