← Alle woningen

AMIENS – HENRIVILLE | Charmant huis van 164 m² met tuin, terras en master suite. In het hart van de zeer gewilde wijk Henriville, op slechts een paar minuten lopen van het centrum, scholen en winkels, ontdekt u dit prachtige huis van 164 m², dat royale woonruimtes, veel natuurlijk licht en hoogwaardige afwerking combineert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal met garderobe en een toilet met wastafel. Vervolgens ontdekt u een magnifieke woonruimte van 62 m², het ware hart van het huis, waar de woonkamer, eetkamer en volledig ingerichte keuken harmonieus samensmelten tot een uitnodigende ruimte.

Grote ramen bieden een adembenemend uitzicht op de tuin en zorgen de hele dag door voor prachtig natuurlijk licht. Op de begane grond leidt een overloop naar twee slaapkamers, verbonden door een gedeelde doucheruimte, ideaal voor een gezin. De eerste verdieping biedt een ruime woonruimte van 20 m², die naar eigen wens kan worden ingericht: slaapkamer, kantoor, speelkamer, thuiskantoor of werkplaats. Op tuinniveau wordt u betoverd door een royale master suite van 31 m² met een badkamer, toilet en directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een werkelijk privéruimte.

Op deze verdieping bevinden zich tevens een wasruimte en een kelder. Belangrijkste kenmerken: wijk Henriville, een van de meest gewilde wijken van Amiens dicht bij het stadscentrum, scholen en winkels uitzonderlijke woonoppervlakte van 62 m² open keuken met inbouwapparatuur master suite met toegang tot het terras en de tuin privéterras en -tuin kelder en wasruimte lichte en ruime woning. Een zeldzame vondst op de markt, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en een toplocatie.

Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen! Makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Verkoopagent. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Sandra Delameziere, please fill in the form below.

Mandaatnummer: 28129

Over de vastgoedadviseur

Sandra Delameziere kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.

Hoogtepunten

  • 540 m² grond
  • 164 m² woonoppervlak
  • 4 slaapkamers
  • Terras
  • Kelder
Belangrijkste kenmerken
Type
Maison
Oppervlakte
164 m²
Grond
540 m²
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Referentie
75011174259
Energielabel
D
DPE & energie
DPE D · 149 kWh/m²/an · 32 kg CO₂/m²/anGES D · 32 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 149 kWh/m²/an
GES
D · 32 kg CO₂/m²/an
Locatie

Locatie bij benadering — Amiens · 80000

Globale locatie

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Simuleer financiering

— /mnd
Notariskosten—
Totale rente—
Inbreng + kosten—

Indicatieve schatting.

Lokale markt

DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · Amiens · maison

Mediaanprijs per m²
2.283 €/m²
P25–P75-bandbreedte
1.849–2.778 €/m²
Geselecteerde transacties
2.660

Statistische context, geen taxatie van deze woning.

2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Prijsontwikkeling

2,660 geregistreerde verkopen (DVF) · huizen · Amiens
2021: 2,188 €/m² · n=6692,188 €20212022: 2,444 €/m² · n=57620222023: 2,299 €/m² · n=47520232024: 2,218 €/m² · n=43020242025: 2,251 €/m² · n=5102,251 €2025
+3%sinds 2021

Bron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

Vergelijkbare woningen

Neem contact op met Sandra Delameziere

Stel een vraag of ontvang details