Karaktervolle longère volledig gerenoveerd, gelegen in het platteland nabij de Blavet, met een gerenoveerde T2 met onafhankelijke toegang, totaal 144 m2. Op een mooi bosperceel met terras, rustig en zonder inkijk van 3400 m2.
Het hoofdhuis met op de begane grond een mooie woonkamer, zijn open ingerichte keuken, zijn haard met gesloten haardvuur. Een toilet en toegang tot het buitenterras en de tuin zonder inkijk.
De verdieping, de grote overloop bedient twee slaapkamers, een mooie badkamer met toilet en dressing
De bovenverdieping biedt de oudersuite met dressing en balneo-badkamer
Met onafhankelijke toegang, een T2 van ongeveer 30 m2, met woonkamer en open keuken, een grote badkamer met toilet. Op de verdieping, een slaapkamer onder het schuine dak
Aangebouwd aan het huis, een stookruimte van 20 m2 en een gesloten garage van 20 m2
Niet aangebouwd, een geslotenloods van ongeveer 60 m2
Een mooie renovatie en een mooie woonomgeving... Te bezichtigen
Kosten: 9.800 € incl. BTW (3,27%) inbegrepen kosten koper (300.000 € exclusief kosten) Commerciële Agent Sextant France - Jackie Groneau agent gevestigd te BAUD - 06 98 30 59 09 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 26052
Mandaatnummer: 26052
Over de vastgoedadviseur
Jackie Groneau kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- 3.400 m² grond
- 144 m² woonoppervlak
- 4 slaapkamers
- Terras
- Gelegen in BAUD · 56150
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Maison en pierre
- Oppervlakte
- 144 m²
- Grond
- 3.400 m²
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Referentie
- 75011175113
- Energielabel
- D
DPE & energie


- DPE
- D · 209 kWh/m²/an
- GES
- D · 36 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — BAUD · 56150
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · BAUD · maison en pierre
- Mediaanprijs per m²
- 2.136 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 1.644–2.477 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 137
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06