לונגר אופיינית שופצה לחלוטין, ממוקמת בכפר ליד הבלאבה, עם דירת T2 משופצת עם כניסה עצמאית, סה"כ 144 מ"ר. על מגרש יפה עם עצים ומרפסת, בשקט וללא קו ראייה משותף של 3400 מ"ר.
הבית הראשי כולל בקומה הראשונה סלון יפהפה, מטבח פתוח מרוהט, אח עם מדורה סגורה. שירותים וגישה למרפסת החיצונית ולגינה ללא קו ראייה.
בקומה השנייה, מסדרון גדול משרת שני חדרי שינה, חדר רחצה יפהפה עם שירותים, והליכה.
הקומה העליונה מציעה סוויטת הורים עם הליכה וחדר רחצה עם ג'קוזי.
עם כניסה עצמאית, דירת T2 של כ-30 מ"ר, עם סלון ומטבח פתוח, חדר רחצה גדול ושירותים. בקומה, חדר שינה תחת גג משופע.
צמוד לבית, חדר חימום של 20 מ"ר ומרפסת סגורה של 20 מ"ר.
לא צמוד, מחסן סגור מפח של כ-60 מ"ר.
שיפוץ יפה וסביבת מחיה יפהפייה... לביקור.
עמלות: 9,800 € כולל מע"מ (3.27%) כולל תשלום לרוכש (300,000 € ללא עמלות) סוכן מסחרי Sextant France - ג'קי גרונאו סוכן מבוסס בבאוד - 06 98 30 59 09 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr סימוכין: 26052
מספר מנדט: 26052
על יועץ הנדל״ן
Jackie Groneau יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 3,400 m² קרקע
- 144 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- ממוקם ב־BAUD · 56150
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison en pierre
- שטח
- 144 מ״ר
- מגרש
- 3,400 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- מספר נכס
- 75011175113
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 209 kWh/m²/an
- GES
- D · 36 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — BAUD · 56150
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · BAUD · maison en pierre
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,136 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,644–2,477 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 137
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06