In een vreedzame en ideaal gelegen locatie, nabij het dorp La Croix en Touraine, ontdek deze authentieke 19e-eeuwse Touraine-boerderij met kleine bijgebouwen op een 398 m² omheind perceel. De boerderij, ongeveer 116 m² (Carrez-wet), omvat: - op de begane grond: een entreehal met een ingebouwde kledingkast, een grote uitgeruste keuken die op het terras openslaat, een woon-/eetkamer met kathedraalplafond van ongeveer 40 m² met een houtkachel en parketvloer, een slaapkamer met openslaande deuren, een kantoor, een badkamer met bad en inloopdouche, een toilet, en een kleine bijkeuken. - een zolderverdieping bestaande uit een overloop, een toilet en twee slaapkamers. De mezzanine boven de woonkamer biedt ongeveer 20 m² extra ruimte. - een authentieke gewelfde kelder onder het huis maakt de woning compleet.

Dankzij de orientatie geniet het huis van overvloedig natuurlijk licht. Alle woonruimtes op de begane grond openslaan naar het zonnige terras (zuidgeoriënteerd). De oorspronkelijke kenmerken (stenen muren, zichtbare balken) zijn vakkundig bewaard gebleven en geaccentueerd. De woning is uitgerust met een warmtepomp voor verwarming en airconditioning op de bovenverdieping. Een carport voor twee auto's, een tuinhuis en een in 2022 gebouwde werkplaats van 20 m² maken het eigendom compleet. Een zeldzame vondst op de markt, aarzel niet!

Prijs €291500 Inbegrepen makelaarskosten - kosten betaalbaar door de koper Sextant Frankrijk - Helene Girard, makelaar gevestigd in Amboise - +33 7 87 94 19 28 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 26797 Makelaarskosten: 4,1% inclusief btw, betaalbaar door de koper (Prijs exclusief makelaarskosten: €280.000)

Mandaatnummer: 26797