Gelegen aan de rand van het Eawy-woud, in een groene en vredige omgeving, is dit prachtige karakteristieke pand een voormalige wijnpers van 152 m2 (225 m2 op de grond) volledig zorgvuldig gerenoveerd, met de charme van het oude gecombineerd met moderne voorzieningen. Op de begane grond een hoogwaardig uitgeruste keuken met aangrenzende voorraadkamer en wasruimte, een woonkamer van 51 m2 met centrale open haard, een veranda van 20 m2 met uitzicht op de tuin en het zwembad en een moderne badkamer. Boven een overloop/kantoor dat toegang geeft tot 3 grote slaapkamers en een badkamer, apart toilet.
De zorgvuldig aangelegde grond nodigt uit tot ontspanning met: - Een zwembad voor zonnige dagen. - Een bijgebouw perfect voor het creëren van een gite of onafhankelijke ruimte. - Een carport voor meerdere voertuigen en een garage. De +++: Glasvezel, waterontharder, dicht bij A28 en winkels. Een zeldzaam pand in de omgeving, ideaal voor een familie of een gite-project, tweede woning. Prijs inclusief belastingen en kosten betaalbaar door de verkoper Commerciële agent Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Pascal Kerhleus, vul dan onderstaand formulier in.
Mandaatnummer: 26154
Over de vastgoedadviseur
Pascal Kerhleus kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- Zwembad
- 2.326 m² grond
- 152 m² woonoppervlak
- 3 slaapkamers
- Terras
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Maison
- Oppervlakte
- 152 m²
- Grond
- 2.326 m²
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bouwjaar
- 1850
- Referentie
- 75011175085
- Energielabel
- C
DPE & energie


- DPE
- C · 150 kWh/m²/an
- GES
- C · 22 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — SAINT SAENS · 76680
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · SAINT SAENS · maison
- Mediaanprijs per m²
- 1.516 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 1.037–2.046 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 25
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06