ממוקם בקצה יער אייווי, בסביבה ירוקה ושקטה, הנכס האופייני היפה הזה הוא בית ביכורים ליין לשעבר בגודל 152 מ"ר (225 מ"ר על הקרקע) ששופץ בקפידה תוך שילוב של קסם הישן עם הנוחות המודרנית. בקומה התחתונה, מטבח מאובזר ברמה גבוהה עם מזווה וחדר כביסה סמוכים, סלון בגודל 51 מ"ר עם אח מרכזית, מרפסת מקורה בגודל 20 מ"ר עם נוף לגינה ולבריכה וחדר אמבוליה מודרני. בקומה העליונה, חלל משותף/משרד המוביל ל-3 חדרי שינה גדולים וחדר אמבוליה, שירותים נפרדים. השטח המוקפד מזמין להירגע עם: - בריכה לימים שטופי שמש. - מבנה צדדי מושלם ליצירת גיט או חדר עצמאי. - חניה מקורה שיכולה להכיל מספר כלי רכב ומוסך. הפלוסים: סיבים אופטיים, מרכך מים, קרוב ל-A28 ולחנויות. נכס נדיר באזור, אידיאלי למשפחה או לפרויקט גיט, בית שני. המחיר כולל מס ועמלות המשולמים על ידי המוכר סוכן מסחרי לקבלת מידע נוסף על הנכס וליצירת קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, פסקל קרלאוס, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 26154
על יועץ הנדל״ן
Pascal Kerhleus יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 2,326 m² קרקע
- 152 m² שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת שמש
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 152 מ״ר
- מגרש
- 2,326 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- שנת בנייה
- 1850
- מספר נכס
- 75011175085
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 150 kWh/m²/an
- GES
- C · 22 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — SAINT SAENS · 76680
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · SAINT SAENS · maison
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,516 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,037–2,046 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 25
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06